（1）租赁方案：
因为在租赁期满租赁资产归承租人所有，所以在这种情况下，租赁费不可在税前直接扣除。由于合同约定了承租人的付款总额，租赁费是取得租赁资产的成本，全部构成其计税基础：租赁资产的计税基础＝900×5+2000＝6500（万元）
租赁资产的年折旧额＝6500×（1-5%）÷10＝617.5（万元）
每年折旧抵税＝617.5×25%＝154.38（万元）
租赁期现金流量＝-900+154.38＝-745.62（万元）
第5年年末变现价值＝2000（万元）
第5年年末账面净值＝6500-617.5×5＝3412.5（万元）
变现损失＝3412.5-2000＝1412.5（万元）
期末预计回收余值的现金流量＝变现价值+变现损失抵税＝2000+1412.5×25%＝2353.13（万元）
期末支付买价＝-2000（万元）
折现率＝8%×（1-25%）＝6%
（2）借款购买方案：
折旧＝4000×（1-5%）／10＝380（万元）
第5年年末的变现价值＝2000万元
第5年年末的账面净值＝4000-380×5＝2100（万元）
变现损失＝2100-2000＝100（万元）
终结点回收现金流量＝2000+100×25%＝2025（万元）
租赁净现值＝-2876.96-（-2086.71）＝-790.25（万元）
租赁净现值小于0，所以应通过自行购买取得设备。
【提示】把未来税后借款支付，统一考虑在实体流量下企业初始购置支出，两种结果是一样的。（本例最终结果与上面方法的差异属于小数尾差）。