判断题

企业通过资产证券化吸收社会投资，降低了回购风险，有效提高回款保障。

答案：正确

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企业虽然可以通过资产证券化拓宽融资渠道，同时优化负债结构，但是却提高了融资成本，融资成本一般低于当期同期银行贷款利率。

答案：错误

单项选择题

下列选项中，不属于房地产信托特征的是（）

A.非标准化
B.不能够上市
C.收益率与经营成果有关
D.主要负责监管资金安全