多项选择题X 纠错

A.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金

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多项选择题

A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税
B.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份80%以上的,对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
C.自2011年8月31日起,婚姻存续期间,房屋土地权属原归一方所有,变更为双方共有的,免征契税。
D.对已缴纳契税的购房单位和个人,未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税,权属变更后退房的,不予退还已纳契税。

多项选择题

A.房屋赠与。
B.国有土地使用权赠与。
C.协议方式出让国有土地使用权的。
D.以竞价方式出让国有土地使用权的。

单项选择题

A.协议成交价格
B.所在地省级人民政府公示的土地基准价格
C.不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D.征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格

单项选择题

A.与房屋相同的契税税率
B.当地确定的契税税率
C.固定的3%税率
D.固定的5%税率

多项选择题

A.孤寡老人购买自用住房
B.解放军某医院购置病房用地
C.王女士数十年如一日的照料一位老革命家,老革命家去世后,王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产
D.合并后公司承受各方土地房屋权属的

单项选择题

A.土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,免征契税
C.置换土地,尚未办理产权过户,则不征收契税
D.已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

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