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判断题

二手房买方代理业务中,房地产经纪人员价格谈判目标是尽可能降低房屋出售价格。

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房地产经纪人员要根据客户的购买力和消费信用推荐房源。

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房地产经纪人员在接待客户对,首先需要谈真倾听客户陈述。

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房地产经纪合同可以作为确认房地产产权的法律文件。

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房地产权属是否清晰是房地产交易的必要前提。

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政府颁布的基准地价土地等级划分标准是确定物业土地等级的根据。

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房地产经纪人员勘察物业周边交通条件时,只需分析公共交通便捷程度。

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住宅的防水处理一般用于厨房、卫生间,使水不会渗入楼下和墙体。

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房屋的实际净高应该实际测量得到。

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住房的使用面积包括每套住房的套内建筑面积与公共分摊面积之和。

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