问答题

下列各项中关于土地使用权出让年限的计算的表述()是正确的。

A、一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
B、划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算
C、划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
D、通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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问答题

土地使用权出让合同中受让方的义务有()。

A、按照合同约定的时间和方式交付土地使用权出让金
B、按出让合同确定的用途和要求使用土地
C、确需改变土地用途的，必须经出让方和市、县人民政府城市规划
行政主管部门同意，经原批准机关批准，签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，并依法调整出让金
D、在土地使用权出让合同期限届满时，应无偿地将土地使用权连同地上建筑物，交还土地使用权出让方

问答题

划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下()主要特征。

A、没有明确的期限
B、无须支付土地使用权出让金
C、禁止转让、出租和抵押
D、除符合法律规定的条件外，不得转让、出租和抵押