单项选择题

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。
表3-24 案例资料

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第( )组可以作为可比实例。
A．ABC
B．BCD
C．ACD
D．ABD

A.shangxueba.cn/images/ct_jgfcgalm_jgfcgalchoose_00218(20093).jpg'>
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第(
B.ABC
B．BCD
C．ACD
D．ABD

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单项选择题

2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于 2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例，其中甲案例交易日日期为1998年，距离估价对象70m，结构完好，比准价格为5000元/(m2；乙案例交易日期为2004年，距离估价对象100m，比准价格为6000元/m2,丙案例交易日期为2004年，距离估价对象50m，但是房屋曾遭受过火灾，比准价格为6500元/m2
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为( )年。

A.70
B．40
C．35
D．34

多项选择题

驾驶员的职业道德是指从事道路运输的驾驶员，在其道路运输职业生活中所应遵守的（），是驾驶员社会责任感的具体体现。

A.道德行为规范
B.道德行为准则
C.法律法规
D.操作规程