多项选择题

加油站房地产估价的一般特点包括（）。

A.位置极其重要并且分布离散性较强
B.经营的个性差异显著
C.存在成品油特许经营权带来的超额利润
D.集中性

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多项选择题

停车库价格评估收益法的选择，主要基于估价对象属于经营性物业，有较为稳定的收益，如（）的停车库。

A.写字楼
B.酒店
C.商场
D.住宅

多项选择题

停车库价格评估可以采用估价方法有（）。

A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价