多项选择题

合同条款可由当事人自由约定，但一般包括以下条款（）。

A.当事人的名称或者姓名和住所
B.标的、数量、质量
C.价款或者报酬、履行期限、地点和方式
D.违约责任
E.解决争议的方法

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多项选择题

房地产抵押的法律特征有（）。

A.房地产抵押具有个人自由性
B.房地产抵押具有从属性
C.房地产抵押具有价值支配性
D.房地产抵押权具有优先受偿性
E.房地产抵押具有法律强制性

多项选择题

欲取得预售许可证，房地产开发企业应当提交的证件及资料有（）。

A.国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、投资开发建设资金的相关证明文件及确定施工进度和竣工交付日期的证明文件。
B.开发企业的营业执照和资质等级证书。
C.工程施工合同。
D.商品房预售方案。
E.预售方向承购方出示预售许可证。