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多项选择题

注册房地产估价师在对经营性房地产进行评估时，实地查勘的重点内容是（）。

A.估价对象周边交通便捷度
B.估价对象周边商业繁华程度
C.估价对象周边办公集聚度
D.估价对象周边景观及配套设施状况

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多项选择题

下列各项中，符合房地产估价报告写作对词义要求的是（）。

A.估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右
B.该地区发展潜力与其他地区相比，具有强有力的竞争力
C.从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想
D.这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引
多项选择题

估价对象风险提示分析主要包括（）。

A.变现的时间长短以及费用、税金的种类和清偿顺序
B.评估续贷房地产的抵押价值时，对房地产市场已发生的变化予以考虑说明
C.合理使用评估价值
D.抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
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