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A.经营性物业应符合各地商业网点规划或产业规划要求，经竣工综合验收合格并办妥房产证，已投入商业运营
B.商业营业用房及商品流通市场类物业，位于城市区域的，面积（可供农业银行抵押面积，下同）应不小于8000平方米，位于县域的，面积应不小于5000平方米，年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率
C.写字楼物业应为甲级（含）写字楼以上，年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率；宾馆酒店类物业应为四星级（含）以上或虽未取得星级认证但按四星级（含）以上标准建设，年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率；经济型酒店和酒店式公寓应由国内外知名酒店管理公司管理，且年均入住率不低于80％
D.地理位置优越，物业应位于中央商务区，中心商业区或开发区等城市或县域经济中心地段