①法律环境; ②政策环境; ③管理环境; ④经济环境; ⑤社会环境; ⑥技术环境; ⑦文化环境。
①交通运输条件; ②邮电通讯设施; ③市政工程建设; ④公共事业的建设; ⑤土地的充裕性; ⑥价格的高低。