判断题

个人申请贷款的期限一般在20年以内，最长不超过30年;企事业单位申请贷款的期限最长不超过3年。个人最高贷款额度不超过购房合同房款的80%，企事业单位一般最高不超过购房合同房款的50%。()

答案：正确

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住房抵押贷款证券化的基本运作模式包括以下六个基本步骤：资产池的形成→证券化特别机构的设立与证券设计→证券发行→信用评级→信用增级→后续服务。()

答案：错误

动拆迁信托不属于房地产信托业务的范畴。()

答案：错误