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多项选择题
下列关于旧城改造项目中，城市房屋被征收人涉税处理的风险描述，正确的是（）
A.个人销售自建自用住房取得的收入免征增值税
B.旧城改造过程中，个人因住房被征用而取得的赔偿费，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物（房屋），均免予征收个人所得税。被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免予征收个人所得税。对超过国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，应缴纳个人所得税
C.契税，被拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税；成交价格超过拆迁补偿示的，对超过部分征收契税
D.被征收人取得的收入，在企业所得税上作为不征税收入处理
