房地产经纪专业人员问答题每日一练(2020.06.07)

问答题
在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？
答案：
欲购买已竣工验收、交付使用的商品房，买卖双方需签订房地产现售合同。购买尚未竣工验收的房地产时，应签订房地产预售合同。
问答题
论述房屋租赁的原则及规定。
答案：公房租赁，应遵循以下原则：
（1）充分利用、合理分配；
（2）实行"以租养房"、"适当照顾职工负担"...
问答题
预购的房地产如何进行抵押登记？
答案：预购房地产抵押时，应提交《房地产抵押登记申请书》、身份证明、主合同和抵押合同和房地产买卖合同书等文件。登记人员在房地产买...
问答题
简述房地产开发应遵循的原则。
答案：房地产开发应遵循的原则：
（1）严格执行城市规划原则。《城市规划法》和《城市房地产管理法》确定了"城市规划区内...
问答题
什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让？
答案：下列房地产应经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让：
（一）通过行政划拨取得土地用权的；
（二）...