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不动产评估判断题每日一练(2020.05.31)
判断题
交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。
答案：
正确
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判断题
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。
答案：
正确
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判断题
重新构建价格是指企业或个人的实际耗费，而是社会一般的公平耗费，即实际成本。
答案：
错误
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判断题
一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。
答案：
错误
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判断题
收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。
答案：
错误
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