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不动产评估判断题每日一练(2020.05.30)
判断题
基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
答案：
正确
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判断题
在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。
答案：
错误
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判断题
影响不动产价格的经济因素主要是指经济法制状况、储蓄、消费、投资水平、财政收支及金融状况、物价、居民实际收入、国际经济政治状况等。
答案：
错误
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判断题
不动产估价的估价期日原则要求明确不动产估价的期日，即不动产估价工作结束的日期。
答案：
错误
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判断题
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
答案：
错误
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