物业管理概论问答题每日一练(2020.04.19)

问答题
开发商与物业公司之间的合同是否有效？为什么？
答案：合同是否有效，要视合同的订立情况。如果订立的合同不存在主体不合格，无效代理，意思表示不真实，内容不合法等四种情况，则合同...
问答题
请简述房产处分权的概念。
答案：是指房产所有人或非所有人依法处置房产的权利，包括出售、出租、赠与、抵押等。房产处分权通常由所有人行使，在某种情况下，可由...
问答题
请简述什么是居住型物业功能的多样化。
答案：从传统的居住型物业功能来说，首要的两大功能是栖身庇护和休息、休闲。人们可以在房屋内免受风雨之袭、冰雪之冻，可以免遭外界的...
问答题
简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别
答案：1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
...
问答题
请简述物业的永久性的概念。
答案：物业的永久性是就土地而言的。土地是永存的，具有不可毁灭性，而建筑物则可能灭失或逐渐损耗，直到丧失物理寿命。