房地产经纪专业人员问答题每日一练(2020.02.29)

问答题
哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？
答案：（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；
（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；
问答题
在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？
答案：
欲购买已竣工验收、交付使用的商品房，买卖双方需签订房地产现售合同。购买尚未竣工验收的房地产时，应签订房地产预售合同。
问答题
商品房开发建设用地使用权的出让方式有几种？
答案：商品房开发建设用地使用权的出让包括招标、拍卖、挂牌三种方式。
招标出让土地使用权，是指由土地管理部门公开招标或...
问答题
简述房地产转让的原则。
答案：由于转让客体的特殊性，决定了房地产转让除应遵循平等、自愿、等价有偿、诚实信用等民法的其本原则外，还应遵循以下原则：
问答题
请简述项目投资风险防范的步骤
答案：（1）建立项目风险控制体制
（2）确定控制的项目风险
（3）确定项目风险的控制责任
（4）...