建设工程项目管理(一建)问答题每日一练(2020.02.03)

问答题
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；(2)预付备料款为工程造价的25%;(3)工程进度逐月计算；(4)工程保修金为丁程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。各月完成的实际产值如下表所示：竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。【问题】1.该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位;）?2.该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少？3.5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？4.试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少？
答案：1.预付款为：800x25%=200万元。
起扣点为：800-200/70%=514.29万元。
2...
问答题
领取施工许可证应当具备哪些条件？
答案：（1）已经办理用地批准手续；
（2）已经取得规划许可证；
（3）拆迁进度符合施工要求；
（...
问答题
简述建设工程基础和主体验收的程序？
答案：按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。
问答题
集团公司有几个总承包资质，有几个增项专业资质？
答案：集团公司的总承包资质有两项，分别为房屋建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包二级资质；
增项专业资...
问答题
某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400m2，建筑红线内占地面积6000m2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设备了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者之间相距86m，其中一个距拟建建筑物3m，另一个距路边3m。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门人口处的临时围墙上悬挂了“六牌”、“二图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。【问题】1.该工程设置的消防通道是否合理？说明理由。2.该工程设置的临时消火栓是否合理？说明理由。3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水？在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水？4.该工程对现场“六牌”、“二图”的管理是否合理？说明理由。
答案：1.工程设置的消防通道不合理。
现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不少于4m。