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国家开放大学(物业管理法规)问答题每日一练(2020.01.04)
- 问答题
简述物业管理民事责任的免责条件。
答案：（1）不可抗力；
（2）正当防卫；
（3）紧急避险；
（4）受害人自己的过错致使损害发生的；
（5）第三人过错致使损害发生。 - 问答题
在相关行政主管部门办理合法手续后，张先生能否将自家阳台封闭装修？为什么？
答案：可以。张先生作为B小区的业主之一，本应遵守业主公约的规定，应维护小区的整体利益，不得擅自封闭阳台改作小孩卧室。但后到当地... - 问答题
简述物业管理法的地位和作用。
答案：物业管理法作为我国社会主义社会法律体系的一个组成部分，它既有民事性质的规范，又具有行政性质的规范。物业管理法是一个以民法... - 问答题
试述物业管理纠纷的起因及其防范。
答案：（一）物业管理纠纷的起因分析
1、立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。
2、... - 问答题
陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利？
答案：陈某可以通过与物管公司协商解决，若协商不成，可选择调解，仲裁或诉讼来保护自己的权利。