资产评估名词解释每日一练(2019.12.05)

名词解释
重置成本
答案：是指用与被评估资产相同的材料、建造标准、设计结构、技术条件和技术要求等，以现在的物价水平购置或建造相同或相似的全新资产所...
名词解释
收益法
答案：
是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。
名词解释
功能性贬值
答案：功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。
评估（估算）功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力...
名词解释
客观性原则
答案：
客观性原则要求资产评估工作实事求是，评估结果必须以充分的事实为依据。
名词解释
公开市场假设
答案：是指资产可以在充分竞争的产权市场上自由买卖，其价值的高低取决于买卖双方对资产的功能、用途、供求状况及其交易价格等做出的价...