物业管理员问答题每日一练(2019.08.07)

问答题
排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管道堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？
答案：室外排水管道的维修：
1）管道坡度搞反形成倒返水。维修方法是按原设计图纸和规范要求返工重做。
2）管...
问答题
管理者的素质和水平决定了管理工作的效果。因此，开展文体娱乐活动主要负责人的素质很重要。请你说出选择活动主要负责人的条件及对一般工作人员培训的主要内容。
答案：开展活动主要负责人的条件：
1）思想素质，政治思想觉悟高、有奉献精神、知法守法。
2）业务素质，懂经...
问答题
门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？
答案：门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务：
1）提供引导服务及简单咨询服务。
...
问答题
物业管理企业保洁机构设置，无论规模大小都只设一个清洁班，这个说法对吗？
答案：不对。设置物业管理企业保洁机构：最简单的是设置一个公共卫生清洁班，直接由公卫主任或部门经理负责。对于一个规模较大的物业管...
问答题
收益性物业管理中公共设施设备日常运行、维修及保养费，该项费用在物业经营费用中占较大比例，你知道具体分哪几项吗？
答案：公共设施设备日常运行、维修及保养费主要包括：
1）维修与保养费；
2）室内装修费；
3）生...