06569物业管理实务问答题每日一练(2019.07.24)

问答题
在上述所有问题中，您认为不可能满足业主要求，仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项？为什么？
答案：
第11项，因为物业管理服务是公共性服务，所有业主均有按同等标准交纳物业服务费用的义务。
问答题
针对上述问题，请结合您的工作实践，试列举至少三项管理措施，以提高管理服务水平？
答案：1.加强基础管理，包括日常检查和员下培训；
2.调整优化管理服务下作流程；
3.加强安全管理，公共秩...
问答题
解决上述问题，需要资金投入的项目有哪些？费用如何解决（不考虑人工、培训等管理成本的增加）？
答案：（1）需要资金投入的项目有：第1、6、7、8、9项
（2）其中第1、6、9项应在物业服务费中列支；第7、8项从...
问答题
在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？
答案：（1）乙物业管理公司应在业主委员会的配合下，对物业公用部位、公用设施设备逐一进行实物查验，做好查验记录，；尽町能邀请具有...
问答题
上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？
答案：（1）上述20户业主要求修复的请求是合理的，因房屋未超过保修期限；
（2）但上述住户要求乙物业管理公司无偿修复...