二手房交易知识问答题每日一练(2019.07.24)

问答题
商业贷款存在哪些情况下，银行会拒贷（银行逾期等）？
答案：
1、三套及以上
2、资质（假资料）
3、骗贷（亲属关系）
4、无购房资格
问答题
出售房屋时，哪些人可以是合法签约权利人？
答案：出售房屋除产权人外，具备合法签约权利人的还有产权人的合法代理人、产权人的公证委托人或产权人的法定监护人。
问答题
业主为港澳台人士，需提供哪些资料？如果不到场，需出具哪些材料？
答案：需提供往来大陆通行证，无法到场的提供公证委托书（本地外地的公证书均可）。
问答题
商业贷款，如果遇到国家调整利率，对于批贷未放款业务是否会有影响？已放款业务利率调整的时间节点是什么时候？
答案：批贷未放款：根据银行要求，执行新利率；
已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率，部分银行以年为单位...
问答题
公积金贷款正在还款中，如果单位变动公积金帐户不再缴存，会出现什么状况？
答案：本次贷款已经发放就不再受缴存的影响。