A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.忽略了房地产租金以外的收入 D.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 E.忽略了不同房地产空置率和运营费用
A.潜在毛租金收入 B.有效毛收入 C.净运营收益 D.税前现金流量 E.税后现金流量
A.34 B.35 C.36 D.37
A.资本化率 B.收益率 C.收益乘数 D.利息率
