问答题
估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息: ⑴A企业已经停产2年,本次评估后拟恢复原产品的生产; ⑵A企业库存钢材100吨,账面余额为230000元,购入时间距评估基准日为3年; ⑶库存甲种钢制零件产成品500件,账面价值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废,按评估基准日时的废钢价格,预计报废产品处理后可获得净收入9000元; ⑷库存甲种钢制零件在产品1000件,如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类,有300件已完成50%,有700件已完成80%; ⑸甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年; ⑹产成品的账面值为完工日期的价值; ⑺根据会计资料,在甲种零件产成品的成本中,原材料占70%,并为一次投入,人工费占20%,能耗占2%,其他费用占8%; ⑻甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料; ⑼经市场调查,在评估基准日前三年内,库存材料的价格每年比上一年上升5%,自A企业停产后,同行业人工费用每年比上一年上升4%,能耗价格每年比上一年上升1%,其他费用每年比上一年上升3%。 假设在甲种钢制零件的加工过程中,每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同,并不再考虑其他因素。 试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。
被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探,2003年12月末完成了全部勘探工作,并形成了完整的资料,具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采,要求评估探矿权价值,并将评估基准日确定为2004年1月1日。 评估人员调查得知,甲勘探队在3年的勘探过程中,每年投资l00万元,资金均匀投入,在这三年的过程中,相应物价指数每年递增5%.该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资,如果每年投资500万元,资金均匀投入,3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元,每年获得的利润总额为销售收入的l5%,所得税税率为33%,适用折现率为l0%,假设除投资条件外不考虑其他因素,求该探矿权的转让价值。 要求:采用约当投资——贴现现金流量法,结果以万元为单位,小数点后保留两位。
受托对某企业进行评估:1.账面债券投资10000元,系A企业发行3年期一次性还本付息非上市债券,年利率12%,单利计息,评估时点距到期日两年。2.股票投资40000元,其中上市普通股2万股,为B企业发行,每股面值1元,评估基准日收盘价10元。非上市普通股1.5万股,每股面值1元,系C企业发行,每年股票收益率14%。已知C企业将保持4%的经济发展速度,每年以净利润的40%发放股利,另60%用于追加投资,其净资产收益率将保持18%的水平。优先股5000股,每股面值20元,系D企业发行,股息率为年息10%。已知A企业债券风险报酬率为4%,B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为6%,国库券利率为8%。要求: 1.评估该企业非上市债券的价值; 2.评估该企业上市股票的价值; 3.评估该企业非上市股票的价值; 4.评估该企业优先股的价值。
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