国家开放大学(房地产法)问答题每日一练(2019.04.25)

问答题
你认为法院应作如何判决?
答案：法院应判决：丁一与王三所签订的该幢房屋买卖合同无效。丁一应向王三退还全部买房款，房屋产权仍归丁一、丁二所有，房屋租赁期已...
问答题
简述国家建设征收土地的法律特征。
答案：
1.征收主体的唯一性
2.征收土地标的的特殊性
3.征收土地行为的强制性
4.征收土地行为的补偿性
问答题
简述房地产登记的作用。
答案：（1）房地产登记能够有效地保护当事人合法的房地产权利。
（2）房地产登记是国家对房地产进行管理的一种重要措施。...
问答题
简述国家建设征用土地的法律特征。
答案：国家建设征地，具有征地主体的惟一性、征地行为的行政性、征地条件的补偿性三个法律特征。
问答题
房地产服务主体包括（）、（）、（）、（）等。
答案：交易所；房产评估事物所；房地产经纪人；物业管理公司