A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力 B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权 C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力 D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的 B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的 D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性 B.最高额土地抵押权具有一定的独立性 C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性 D.在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
A.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖 B.这一规定对债权人颇为有利 C.当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖 D.如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖
A.租赁土地使用权合同随之转移 B.需办理土地抵押手续 C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物 D.租赁土地使用权合同不转移
