物业管理师问答题每日一练(2019.03.19)

问答题
水泵轴承过热的原因及解决方法？
答案：
轴承内没有油；泵轴与电机轴不在同一中心线上。
解决方法：加油；对准轴中心线，检查并清洗轴承体。
问答题
什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？
答案：设备的点检就是对设备有针对性的检查。
物业设备日常点检内容主要包括：
1、运行状况及参数；
问答题
简述物业的概念与房地产的概念的区别？
答案：在英语中，物业与房地产是一个词（Real—estate或Realproperty）。在我们通常使用上，房地产...
问答题
请问如果你是该项目经理。你准备如何突破阻力，把入室维修工作引入正轨？
答案：（1）管理处起草并在公告栏张贴《致业主客户的一封公开信》。公开信引用物业管理法规，详细介绍物业管理费的开支范围和有偿服务...
问答题
请问你认为物业管理公司是否有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业？
答案：
物业管理公司有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业。