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房地产估价师假设开发法及其运用判断题每日一练(2019.03.14)
判断题
假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）
答案：
正确
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判断题
在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）
答案：
错误
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判断题
适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。（）
答案：
错误
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判断题
评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值时，扣减项目应包括地上物拆除费等费用，但不包括房屋征收补偿费。（）
答案：
错误
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判断题
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在某个特定投资者的立场上，而估价是站在一般投资者的立场上。（）
答案：
错误
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