建设工程项目管理(一建)问答题每日一练(2019.02.19)

问答题
某工程需购置某设备一台，经市场调查有三种型号设备满足要求，相关参数如下表(采购当年贷款复利利率为8%):【问题】对上述各方案进行列试计算比较，并选出正确的设备采购方案。
答案：设备采购方案比选的直接依据就是各方案设备年总费用值。
年总费用=施工机械设备的年折旧费+年使用费+年安装费年折...
问答题
某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工，基坑开挖深度12m，基坑南侧距基坑边6m处有一栋六层既有住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为：①杂填土0~2m,②粉质土2~5m，③沙质土5~10m,④黏土10~12m。上层滞水水位在地表以下5m(渗透系数为0.5m/d),地表下18m以内无承压水。基坑支护设计采用灌注桩加锚杆。施丁前，建设单位为节约投资，指示更改设计，除南侧外其余三面均采用土钉墙支护，1:0.1放坡开挖。基坑在开挖过程中，北侧支护出现变形，但一直没有引起注意，最终导致北侧支护部分坊塌。事故调查中发现：(1)基坑工程为专业分包，施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案，并指示基坑分包单位组织了专家论证，定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施；(2)施工总承包单位及基坑分包单位均未有健全的安全管理制度文件；(3)开挖过程中，由于现场场地狭小，同时在基坑顶堆放材料及设置加工厂；(4)施工过程中，无有效降水措施，仅采用坑底明排，且时断时续；(5)施工程中总承包单位对深基坑作业相关人员仅有安全检查记录，无交底记录及培训教育纪录等其他记录资料。总承包单位认为均应由专业分包单位完成。【问题】1.本工程基坑最小降水深度应为多少？降水宜采用何种方式？2.该基坑坍塌的直接原因是什么？从技术方面分析，造成该基坑坍塌的可能因素有哪些(至少列出三条)？3.根据《建筑施工安全检查标准》基坑支护安全检查评分表的要求，针对本基坑支护工程，总承包单位应检查哪些项目？4.深基坑专项施工方案编制、签批、专家论证是否妥当？分别说明理由。5.总承包项目经理部是否应对深基坑作业人员进行安全技术交底？如需要，应由谁进行交底？是否需要保存安全技术交底记录？
答案：1.本工程基坑最小降水深度为12.5m。
降水宜采用喷射井点降水方式。
2.该基坑斜塌的直接原因是采...
问答题
某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2,墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2,走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2。事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5天，造成窝工60工日（每工日工资30元）。事件三：施工图纸中卫生问有不诱钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。【问题】1.施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？2.本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？3.由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿?并说明理由。4.承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明理由。
答案：1.单价调整应的原则：
(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发...
问答题
某城市图书馆工程项目，结构主体已施工完成，目前进行装饰装修工程的施工，其中门窗子分部工程中有塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装三个分项工程，在上个月的施工中，主要技术经济参数如下表。【问题】1.简述项目成本控制过程。2.项目经理部如何进行成本控制3.施工项目成本控制内容4-判定工程中塑料窗安装、特种门安装、木门安装的施工成本偏差、进度偏差
答案：1.因素分析法又称连锁置换法或连环代替法，这种方法用来分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要假设众多因素...
问答题
什么是危险源？
答案：
危险源是指可能导致人身伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态。