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题目列表

房地产估价师风险分析与决策单项选择题每日一练(2019.01.25)

  • 单项选择题

    下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。

    A.运营费用
    B.购买价格
    C.空置率
    D.有效面积系数

  • 单项选择题

    运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

    A、等待投资型期权估价
    B、放弃型期权估价
    C、成长型期权估价
    D、柔性期权估价

  • 单项选择题

    ()的影响,决定了开发商利用财务杠杆的有效性。

    A.资本化率
    B.容积率
    C.租售价格
    D.贷款利率

  • 单项选择题

    研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力,这是()的目的之一。

    A.保本点分析
    B.敏感性分析
    C.现金流量分析
    D.统计试验分析

  • 单项选择题

    在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。(2012年真题)

    A、Pi≥0
    B、Pi≤1
    C、0≤Pi≤1
    D、Pi≥1

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