注册会计师房产税法单项选择题每日一练(2019.01.17)

单项选择题
2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2016年4月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元。
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
单项选择题
某企业有一栋厂房原值2007万元，2016年年初对该厂房进行扩建，2016年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2016年度该企业应缴纳房产税（）元。
A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
单项选择题
甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元（不合增值税），写字楼于2016年12月30日交付承租方，并规定了甲自2017年2月1日起向乙收取租金。则甲企业在2017年应缴纳的房产税为（）万元。（当地的房产原值减除比例为20％）
A.26.4
B.26.8
C.28.4
D.28.8
单项选择题
某公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定含税收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司选择简易办法计算增值税，则该公司2016年应缴纳的房产税为（）万元。
A.21.2
B.27.6
C.26.69
D.34.41
单项选择题
某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不合增值税）。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税（）万元。
A.288
B.340
C.348
D.360