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物业管理师零售商业物业经营管理单项选择题每日一练(2019.01.16)

  • 单项选择题

    下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是()。

    A.基础租金是业主所收取的最低租金
    B.基础租金与租户的经营业绩无关
    C.基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同
    D.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金)确定的

  • 单项选择题

    零售商业物业经营管理的核心内容是()。

    A.操作管理
    B.策略和运行管理
    C.专业管理
    D.现场管理

  • 单项选择题

    业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是()。

    A.百分比租金
    B.基础租金
    C.净租
    D.毛租

  • 单项选择题

    以便切实为员工提供适宜的工作条件和必要的劳动安全保障,物业服务企业应()。

    A.将治安保卫放首位
    B.提供较好的服务质量
    C.将劳动安全放在重要位置
    D.实行逐级防火责任制

  • 单项选择题

    下列费用中,()是开销中最大的一项,因此应当请工程技术人员反复测算,力求准确。

    A.设施维护费
    B.绿化及清洁费
    C.工资及福利
    D.公共能耗费

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