物业管理师物业管理的基本制度单项选择题每日一练(2019.01.03)

单项选择题
《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的，由于缺乏足够的竞标，进行招标投标的意义不大，可也以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
单项选择题
物业使用人是指物业的承租人和其他（）。
A.业主委员会委员
B.业主代表
C.物业管理机构的业主
D.实际使用物业的非业主
单项选择题
下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。
A.违章搭建、私设摊点
B.占用物业共用部位、共有设施设备
C.在非指定位臵倾倒垃圾、杂物
D.擅自改变房屋墙面颜色
单项选择题
前期物业管理的招标方是（）。
A、建设单位
B、全体业主
C、业主委员会
D、业主大会
单项选择题
《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下罚款。
A、5万
B、6万
C、8万
D、10万