国家开放大学(房地产法)问答题每日一练(2018.12.05)

问答题
简述土地使用权出让的法律特征。
答案：（1）财产性：是指出让的土地使用权是一种财产。
（2）平等性：是指出让主体的法律地位平等。
（3）期...
问答题
王某与李某的抵押合同是否有效？为什么？
答案：王某与李某的抵押合同无效，房屋抵押合同是要式合同，必须办理抵押登记才能生效，不登记李某没有优先受偿权，只能按照一般债权受...
问答题
简述房地产登记的作用。
答案：（1）房地产登记能够有效地保护当事人合法的房地产权利。
（2）房地产登记是国家对房地产进行管理的一种重要措施。...
问答题
房地产开发的原则是什么？
答案：房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。依据我国法律的...
问答题
丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效?依据是什么?
答案：合同无效，该幢房屋是丁一、丁二兄弟俩共同共有财产。共同共有房屋买卖必须经共有人一致同意。丁一、王三所签订的房屋买卖合同系...