房地产经纪专业人员房地产价格和估价单项选择题每日一练(2018.11.21)

单项选择题
在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。
A.招标成交价
B.拍卖成交价
C.挂牌成交价
D.协议成交价
单项选择题
从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将（）分为市场调节价、政府指导价和政府定价。
A.基准地价
B.房地产价格
C.标定地价
D.房屋重置价格
单项选择题
经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在（）以下。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
单项选择题
某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为（）万元。
A.20
B.30
C.40
D.50
单项选择题
用市场法估价，选取的可比实例至少应该是（）个。
A.2
B.3
C.4
D.5