中级建筑与房地产经济资金时间价值与投资方案选择单项选择题每日一练(2018.11.20)

单项选择题
现有A.B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A.B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是()。
A.15%
B.18%
C.22%
D.25%
单项选择题
某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。
A.66.67
B.68.67
C.76.65
D.80.67
单项选择题
某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%。则该方案的总费用现值是()万元。
A.80
B.90
C.100
D.110
单项选择题
在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是（）。
A.净现值法
B.差额法
C.净年值法
D.净将来值法
单项选择题
某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。已知：（P/A，8%，2）=1.783，（P/F，8%，2）=0.8573。
A.26.10
B.28.56
C.32.78
D.35.23