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资产评估师资产评估方法单项选择题每日一练(2018.11.02)

  • 单项选择题

    评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。

    A.500
    B.555
    C.625
    D.650

  • 单项选择题

    从理论上讲,构成资产重置成本的耗费应当是资产的()。

    A.实际成本
    B.社会或行业平均成本
    C.个别成本
    D.加权平均成本

  • 单项选择题

    运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。

    A.功能性贬值
    B.经济性贬值
    C.收益性贬值
    D.实体性贬值

  • 单项选择题

    某资产于1999年2月购进,2009年2月评估时,名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标,在正常情况下使用每天应工作8小时,该资产实际每天工作9小时,由此计算资产利用率为()。

    A.89%
    B.98%
    C.112.5%
    D.152.5%

  • 单项选择题

    评估基准日某设备的成本*市价率为150%,已知被估全新设备的现行合理成本为50万元,则其市价为()万元。

    A.50
    B.75
    C.33.33
    D.100

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