注册会计师税法问答题每日一练(2018.08.30)

问答题
计算题：钟老师与他人合资成立的税务师事务所于2010年顺利开张，进入2011年发展很是迅速，场所、车辆皆不敷使用，相继采取以下措施：①事务所委托某外贸公司进口九成新凌志小轿车一辆，海关核定关税完税价格为20万元人民币，该车已交付事务所使用。②钟老师将原值20万元的一套自有旧居白年初起提供给事务所使用。(其他相关资料：①轿车进口关税适用税率为25%、消费税适用税率为5%;②计算房屋余值的扣除比例为30%)要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。(1)计算进口小轿车应缴纳的增值税。(2)计算进口小轿车使用环节应缴纳的车辆购置税。(3)假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。(4)假设钟老师出租旧居供事务所职员居住，年租金5万元，计算其本年应缴纳的房产税。(5)假设钟老师利用旧居为事务所提供仓储保管服务，年保管费5万元，计算其本年应缴纳的房产税。
答案：(1)进口应纳增值税=20×(1+25%)÷(1-5%)×17%=4.47(万元)
(2)进口应纳车购税=2...
问答题
计算题：某房地产开发公司与某单位于1997年3月正式签署一写字楼转让合同，取得转让收入15000万元，公司即按税法规定缴纳了有关税金(营业税税率5%,城建税税率为营业税额的7%,教育费附加征收率为营业税额的3%,印花税税率为5‰)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为3000万元;投入房地产开发成本为4000万无;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣降比例为10%.请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额。(本题5分)[附：土地增值税四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%、未超过扣除项目金额的200%的部分，税率50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.]
答案：(1)确定转让房地产的收入。转让收入为15000万元。
(2)确定转让房地产的扣除项目金额
①取得土...
问答题
某煤矿企业主要从事煤炭开采，原煤加工、洗煤生产业务，在开采煤炭过程中，伴采天然气，2014年11月发生部分如下业务：（1）2014年10月采用分期收款方式销售自行开采的原煤，合同规定，货款分别在2014年10月15日和11月20日支付，11月20日该企业在收到最后一笔款项的时候一并计算了资源税。（2）11月5日向企业股东的亲戚张某销售自行开采的原煤10吨，销售价格为300元/吨。该企业按照此销售价格确认收入计算了资源税。（原煤的市场价格为600元/吨）（3）11月18日该企业将闲置的仓库作为出资与甲企业共同成立了乙企业（非房地产开发企业），该煤矿企业未就出资的仓库计算缴纳土地增值税。要求：假设不考虑其他相关税费，请您就上述业务分析该企业的处理是否正确，并说明理由。
答案：（1）该煤矿企业处理不正确。根据税法的规定，资源税纳税人采取分期收款结算方式的，其纳税义务发生时间，为销售合同规定的收款...
问答题
综合题：某房地产开发公司于2013年1月受让一宗土地使用权，支付转让方地价款6000万元，按规定缴纳相关契税。2013年2月至2014年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%（其余30%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，可按项目分摊利息并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2014年4月-6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。（说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加征收率为3%；地方教育附加的征收率为2%；契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为5%）要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）计算该房地产开发公司2014年4月-6月共计应缴纳的营业税。（2）计算该房地产开发公司2014年4月-6月共计应缴纳的城建税、教育费附加和地方教育附加。（3）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
答案：（1）营业税=60×5%+14000×5%=3+700=703（万元）（2）城建税、教育费附加和地方教育附加=703×（...
问答题
计算题：某建筑装饰材料商店为增值税一般纳税人，并兼营装修业务和工具租赁业务。在某一纳税期内该商店购进商品，取得的增值税专用发票上注明的价款是200000元;销售商品取得销售收入价税合计333450元，装修业务收入65200元，租赁业务收入3800元。该商店分别核算货物销售额和非应税劳务营业额。请计算该商店当期应纳营业税税额和增值税税额。装修业务营业税税率3%,租赁业务营业税税率5%)(本题5分)
答案：(1)应纳营业税=(65200×3%)+(3800×5%)=2146(元)
(2)增值税进项税额=200000...