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题目列表

中级建筑与房地产经济房地产估价单项选择题每日一练(2018.01.11)

  • 单项选择题

    在市场法的步骤中,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为()。

    A.交易情况修正
    B.市场状况调整
    C.房地产状况调整
    D.统一付款方式

  • 单项选择题

    某房地产收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为()万元。

    A.594
    B.489.36
    C.497.56
    D.500

  • 单项选择题

    某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为()。

    A.40%
    B.60%
    C.50%
    D.67%

  • 单项选择题

    下列不属于房地产状况调整的内容的是()。

    A.实物状况调整
    B.区位状况调整
    C.权益状况调整
    D.质量状况调整

  • 单项选择题

    房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。

    A.土地开始开发
    B.房屋开始施工
    C.开始租售开发完成后的房地产
    D.取得估价对象

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