注册会计师房产税法单项选择题每日一练(2016.07.16)

单项选择题
下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。（2011年）
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
单项选择题
某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不合增值税）。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税（）万元。
A.288
B.340
C.348
D.360
单项选择题
2016年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的工业用途的独立地下建筑物的房产原价折算比例为50％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税（）万元。
A.0.95
B.1.15
C.1.26
D.1.89
单项选择题
2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2016年4月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元。
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
单项选择题
甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元（不合增值税），写字楼于2016年12月30日交付承租方，并规定了甲自2017年2月1日起向乙收取租金。则甲企业在2017年应缴纳的房产税为（）万元。（当地的房产原值减除比例为20％）
A.26.4
B.26.8
C.28.4
D.28.8