司法考试所有权问答题每日一练(2016.07.04)

问答题
曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？
答案：
有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效。该两份合同不存在法定的无效因素。
问答题
王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
答案：
有效。该6间房屋虽属共有财产，但该转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某的同意，转让协议有效。
问答题
王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
答案：6间房屋应由张某、王乙、王小甲分配，其中，张某分得4间，王乙、王小甲各分得1间。因6间房屋系王某和张某的共同财产，王某死...
问答题
如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
答案：
不能。专属于债务人自身的债权，债权人不得代位行使。
问答题
如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
答案：不能得到支持。因为曹某与钱某办理了房屋过户手续，取得了房屋的所有权。曹某属于嗣后履行不能，对此，朱某只能要求曹某承担违约...