多项选择题

个人住房贷款业务中，操作风险的防范措施包括______。

A.在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B.经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
C.个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
D.加强并完善银行内控制度
E.贷款发放后，落实贷款有效担保

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多项选择题

下列关于验证借款人租金收入真实性的说法，正确的有______。

A.由于租金收入具有不稳定性，贷款经办人员应更加谨慎
B.条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
C.需认真防范利用虚假房产租金收入或虚高租金来骗取贷款资金
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

多项选择题

根据个人住房贷款的相关规定，借款人若要变更还款方式，需满足的条件有______。

A.向银行提交还款方式变更申请书
B.借款人已办妥正式抵押登记手续
C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
E.借款人没有逾期还款记录

多项选择题

个人征信异议的种类包括______。

A.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不同
B.对担保信息有异议
C.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符
D.对贷款逾期判断标准有异议
E.认为某一笔贷款或信用卡本人根本没申请过

多项选择题

申请个人医疗贷款时，申请人须满足的条件有______。

A.具有完全民事行为能力的自然人
B.有当地常住户口或有效居留身份
C.在商业银行及其他金融机构无不良记录
D.有正当职业和稳定可靠的收入来源
E.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保

多项选择题

市场选择中，决定整个市场或者其中任一细分市场长期的内在吸引力的力量包括______。

A.同行业竞争者
B.潜在的新竞争者
C.互补产品
D.客户选择能力
E.替代产品

多项选择题

贷款审批的流程包括______。

A.审批
B.报批材料修改
C.审批意见落实
D.预估审核意见
E.组织报批材料

多项选择题

下列关于住房公积金贷款签约发放的说法，正确的有______。

A.公积金中心将委托贷款资金划入银行的住房委托贷款基金账户
B.银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同
C.公积金中心审批通过贷款后，同受托银行出具委托放款通知书
D.公积金中心审批贷款后，同受托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容
E.借款人申请的贷款额度、期限应符合有关公积金个人住房贷款的规定

多项选择题

在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人______。

A.是否按期足额归还贷款
B.收入水平是否发生变化
C.住所有无变动
D.有无卷入重大经济纠纷
E.身体状况是否恶化

多项选择题

下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有______。

A.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E.为防范风险，合同必须进行公正

多项选择题

下列属于个人贷款业务特征的是______。

A.利率高
B.贷款便利
C.还款方式灵活
D.低资本消耗
E.风险低

多项选择题

个人住房贷款业务中，操作风险的防范措施包括______。

A.在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B.经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
C.个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
D.加强并完善银行内控制度
E.贷款发放后，落实贷款有效担保

多项选择题

个人贷款应当遵循______的原则。

A.依法合规
B.审慎经营
C.自主经营
D.平等自愿
E.公平诚信

多项选择题

个人消费类贷款的基础包括______。

A.消费者的收入
B.消费者的信用
C.消费者的现实购买力
D.消费者的未来购买力
E.消费者的还款意愿

多项选择题

对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有______。

A.到期一次还本付息法又称期末清偿法
B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息
C.利随本清
D.一般适用于各种期限的固定利率贷款
E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法

多项选择题

个人贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，执行利率可以______。

A.按半年调整
B.固定利率
C.按月调整
D.按季调整
E.按年调整