下列关于商誉评估的说法，不正确的是______

单项选择题

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：①因素比较；②计算评估值；③进行市场调查，选取市场参照物；④对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是______

A．①②③④
B．④③①②
C．④③②①
D．①④①②

单项选择题

以下不属于土地资产价格的特点的是______

A．土地价格由生产成本决定
B．土地价格不是土地价值的货币表现
C．土地价格主要由土地的需求决定
D．土地价格的上涨性

单项选择题

影响我国工业用地的区域因素不包括______

A．基础设施完善度
B．交通便捷度
C．规划限制
D．政府意志

单项选择题

一般来说，无形资产的成本项目不包括______

A．创造发明成本
B．法律保护成本
C．发行推广成本
D．转让交易成本

单项选择题

下列不属于建筑物经济性贬值的是______

A．出租面积减少
B．商业用房空房率增加
C．工业用房大量闲置
D．设备配备不合理

单项选择题

某设备购置于2010年，原始成本为42000元，假设2010年和2012年的物价指数分别为110%和160%，则2012年该设备的重置成本是______

A．78098.32元
B．61090.91元
C．62000.00元
D．62008.43元

单项选择题

下列关于标定地价的说法不正确的是______

A．标定地价是政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格
B．标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
C．标定地价是市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格
D．标定地价是政府评估的具体地块的地价

单项选择题

综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状指的是______

A．以前年度的平均年收益额
B．当前的实际年收益额
C．预计在正常经营中获得的年收益额
D．当前正常年收益额

单项选择题

流动资产的评估特点不包括______

A．需要以其综合获利能力为基础进行综合性价值评估
B．所选评估基准日应尽可能在会计期末
C．无须考虑资产的功能性贬值因素
D．是单项评估

单项选择题

对低值易耗品进行评估时，成新率应根据______确定

A．一次摊销额
B．分次摊销额
C．实际损耗程度
D．用途

单项选择题

某企业已经进入稳定发展时期，将持续经营下去，预测未来年收益额将维持在380万元的水平上，根据资料确定国库券利率为10%，风险报酬率为4%，资本化率为12%，则该企业的评估值最接近______

A．3166.67万元
B．3800万元
C．2533.33万元
D．2375万元

单项选择题

以下表述中，不属于在产品评估中成本法的具体应用的是______

A．按在制品的完工程度计算评估值
B．按价格变动系数调整原成本
C．按照现行市价扣除销售费用计算评估值
D．按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值

单项选择题

由于商标的单一性，同类商标价格获取的难度，使得______应用受到限制

A．成本法
B．收益法
C．市场法
D．残余估价法

单项选择题

程序性准则属于资产评估准则框架体系中的______

A．基本准则
B．资产评估指南
C．资产评估具体准则
D．资产评估指导意见

单项选择题

某产品库存160台，实际成本108元/台，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为7:3。材料综合调整系数为1.08，工资、费用综合调整系数为1.04，则该产品的评估值最接近于______

A．18455元
B．17280元
C．19008元
D．18662元

单项选择题

成套设备、机组和复杂的检测设备，其运行需要专用无形资产，在对此类设备进行评估时______

A．应将无形资产的价值忽略
B．应将设备与无形资产分开评估
C．应将无形资产含在设备价值中一起评估
D．无法确定采用何种评估方法

单项选择题

以下不属于折现率和资本化率确定的原则的是______

A．不得低于安全利率
B．应与收益额口径保持一致
C．应参考同行业平均收益率而定
D．应当是企业自身的收益率

单项选择题

下列选项中可以决定资产评估价值类型的因素是______

A．资产评估方法
B．资产评估机构
C．资产评估的特定目的
D．被评估资产的价值

单项选择题

某企业有在制品150个，该批在制品已经过16小时的加工工序，尚需4个小时完成产成品。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为200元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最可能是______

A．16000元
B．30000元
C．24000元
D．10000元

下列关于商誉评估的说法，不正确的是______

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按现行会计制度规定分类，机器设备不包括______

一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要______住宅用地和工业用地的地价，而工业用地的地价要______农业用地的地价

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某设备购置于2010年，原始成本为42000元，假设2010年和2012年的物价指数分别为110%和160%，则2012年该设备的重置成本是______

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综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状指的是______

流动资产的评估特点不包括______

对低值易耗品进行评估时，成新率应根据______确定

某企业已经进入稳定发展时期，将持续经营下去，预测未来年收益额将维持在380万元的水平上，根据资料确定国库券利率为10%，风险报酬率为4%，资本化率为12%，则该企业的评估值最接近______

以下表述中，不属于在产品评估中成本法的具体应用的是______

由于商标的单一性，同类商标价格获取的难度，使得______应用受到限制

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某产品库存160台，实际成本108元/台，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为7:3。材料综合调整系数为1.08，工资、费用综合调整系数为1.04，则该产品的评估值最接近于______

成套设备、机组和复杂的检测设备，其运行需要专用无形资产，在对此类设备进行评估时______

以下不属于折现率和资本化率确定的原则的是______

下列选项中可以决定资产评估价值类型的因素是______

一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要住宅用地和工业用地的地价，而工业用地的地价要农业用地的地价