单项选择题

关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

A．甲继承其父的一处房产，物权在办理房产过户登记时发生变动
B．甲在自家的宅基地上建造一套房屋，物权自房屋建成时设立
C．政府依法征收甲的房屋，物权自办理房屋过户登记时发生变动
D．甲将其房屋赠与乙，物权自房屋交付时发生变动

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单项选择题

下列属于完全物权的是( )

A．所有权
B．建设用地使用权
C．抵押权
D．留置权

单项选择题

依照传统民法理论，下列属于用益物权的是( )

A．建设用地使用权
B．地役权
C．宅基地使用权
D．土地承包经营权

单项选择题

下列选项中属于主物权的是( )

A．抵押权
B．用益物权
C．所有权
D．担保物权

单项选择题

以下选项中属于法定物权的是( )

A．动产抵押权
B．不动产抵押权
C．质权
D．留置权

单项选择题

在不动产预告登记后，自能够进行不动产登记之日起，权利人申请不动产登记的期限是( )

A．1个月
B．2个月
C．3个月
D．6个月

单项选择题

异议登记的有效期是自异议登记之日起( )

A．7日内
B．14日内
C．15日内
D．20日内

单项选择题

下列用益物权中既得到传统民法理论承认，又被《物权法》规定的是( )

A．地上权
B．永佃权
C．典权
D．地役权

单项选择题

甲将自己的电脑出售给乙，乙当场付清价金，并约定15天后交货。丙听说后，向甲提出在乙的基础上加价3000元购买其电脑，甲当即答应并把电脑交付给丙，丙向甲付清价金。电脑的所有权归( )

A．甲
B．乙
C．丙
D．乙、丙共有

单项选择题

以下选项中不属于物权相对于债权的特征的是( )

A．优先性
B．意定性
C．追及性
D．排他性

单项选择题

甲有两头牛（一公一母）要出售，乙有意购买，并与甲达成1个月的试用协议。在试用期间，母牛产下小牛一头。小牛的所有权归( )

A．甲
B．乙
C．甲、乙按份共有
D．甲、乙共同共有

单项选择题

甲有一辆汽车，下列没有体现汽车的物权性质的是( )

A．甲制止欲侵占此汽车的乙
B．甲用汽车为他人作担保
C．甲出售汽车后要求买主支付价款
D．甲使用汽车的行为

单项选择题

下列选项中不属于物权的客体的是( )

A．著作权
B．房产
C．月球
D．—棵树

单项选择题

关于物权，下列说法错误的是( )

A．物权是权利主体依法直接支配特定的物并享受其利益的排他性权利
B．物权可分为所有权、用益物权和担保物权
C．—个物上只能成立一个所有权
D．—个物上只能成立一个物权

单项选择题

下列关于物权和债权的关系，说法错误的是( )

A．物权既是支配权也是请求权，债权只是请求权
B．物权的客体通常是有体物，债权的客体是行为
C．物权的义务主体不特定，债权的权利主体和义务主体都是特定的
D．当物权与债权发生冲突时，物权的效力通常优先于债权的效力

单项选择题

下列选项中关于物权的公示公信原则，说法错误的是( )

A．公示是指以一定的方式使公众知悉物权变动的事实
B．物权的存在本身并不能起到公示的作用
C．动产物权变动的公示方式是交付
D．物权变动一经公示，即使公示的状态与真实的物权状态不符，也不影响物权变动的效力

单项选择题

王某欲将电脑出售给李某，两人达成了买卖协议，但由于王某还需要使用电脑，因此又与李某约定借用电脑1周。王某交付电脑的方式为( )

A．现实交付
B．简易交付
C．指示交付
D．占有改定

单项选择题

关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

A．甲继承其父的一处房产，物权在办理房产过户登记时发生变动
B．甲在自家的宅基地上建造一套房屋，物权自房屋建成时设立
C．政府依法征收甲的房屋，物权自办理房屋过户登记时发生变动
D．甲将其房屋赠与乙，物权自房屋交付时发生变动

单项选择题

关于不动产物权，下列说法正确的是( )

A．不动产物权的设立都需要登记，不动产物权的变动不一定需要登记
B．转让不动产的协议，未经登记，不发生效力
C．在不动产权利因不动产灭失而导致权利消灭时，当事人可申请办理注销登记
D．未办理不动产首次登记的，原则上不得办理其他类型的不动产登记