单项选择题

下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是______。

A.征收人是房地产开发商
B.征收人是政府
C.征收以营利为目的
D.征收是无偿进行的

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单项选择题

国有土地征收过程中，房屋征收部门拟定的征收补偿方案应报______。

A.市、县人民政府
B.国务院
C.省级人民政府
D.当地政府部门

单项选择题

房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的房地产的行为，改变的是房地产的______。

A.抵押权
B.继承权
C.所有权
D.使用权

单项选择题

集体土地的征收过程中，最重要的环节是______。

A.审批、补偿
B.申请、审查
C.公告、补偿
D.申请、补偿

单项选择题

在我国土地的征收有严格的规定，商业用地的征收超过______必须经由国务院批准方可征收。

A.35公顷
B.50公顷
C.70公顷
D.90公顷

单项选择题

对被征地农民的安置方式中，利用补偿费为被征地农民支付社会统筹保险属于______。

A.货币安置
B.保障安置
C.重新择业安置
D.农业生产安置

单项选择题

下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是______。

A.基本农田10公顷
B.林业用地20公顷
C.山地30公顷
D.荒地50公顷

单项选择题

国有土地上房屋征收，在被征收房屋价值评估中，如果当事人对被征收房屋的评估价值有异议的，并对复核结果仍有异议的，可以______。

A.向仲裁机构申请仲裁
B.向房地产征收管理部门申请行政复议
C.向法院提起民事诉讼
D.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

单项选择题

国有土地上房屋征收的主体是______。

A.国务院
B.省级人民政府
C.市、县级人民政府
D.县级人民政府土地主管部门

单项选择题

国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的______。

A.搬迁费
B.临时安置费
C.停产安置费
D.上下班交通费

单项选择题

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的______。

A.评估价格
B.类似房地产的市场价格
C.账面价值
D.类似房地产的成交价格

单项选择题

依法将农民集体所有的土地收归国家所有，是国家为了______利益的需要。

A.公共
B.社会
C.全民
D.政府

单项选择题

可以依法向人民法院申请强制执行房屋征收的主体是______。

A.市、县级人民政府
B.房屋征收部门
C.房屋征收实施单位
D.房屋征收监管部门

单项选择题

省级人民政府批准征收土地，必须同时报国务院______。

A.审批
B.审核
C.审查
D.备案

单项选择题

对被征地农民最常用的安置方式是货币安置和______。

A.入股分红安置
B.保障安置
C.异地移民安置
D.重新择业安置

单项选择题

征收是物权变动的一种特殊情形，是政府行使______的行为。

A.所有权
B.行政权
C.使用权
D.占有权

单项选择题

关于公共利益的说法，正确的是______。

A.公共利益与政府利益是一致的
B.公共利益小于政府利益
C.公共利益不同于政府利益
D.公共利益的主体是政府

单项选择题

征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归______所有。

A.农民个人
B.剩余劳动力安置单位
C.地上附着物所有人
D.农村集体经济组织

单项选择题

国有土地上房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于______日。

A.30
B.60
C.90
D.120

单项选择题

集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得农民集体土地______的行为。

A.所有权
B.使用权
C.继承权
D.通行权

单项选择题

可以依法征收房地产的主体是______。

A.个人
B.企业
C.农民集体
D.国家

单项选择题

下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是______。

A.国家对某村庄土地的征收
B.国家对研究员王某房屋的征收
C.村委会对村民张某房屋的征收
D.国家对某事业单位房屋的征收

单项选择题

下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是______。

A.房地产征收只能以公共利益为目的
B.房地产征收应严格按照法律规定的程序进行
C.房地产征收应给予公正的补偿
D.房地产征收应征得被征收人同意

单项选择题

下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是______。

A.征收人是房地产开发商
B.征收人是政府
C.征收以营利为目的
D.征收是无偿进行的

单项选择题

下列选项中，______不是房地产征收公共利益的特点。

A.客观性
B.共享性
C.不确定性
D.差异性

单项选择题

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向______申请复核评估。

A.市政府
B.房地产征收指导部门
C.房地产征收部门
D.房地产价格评估机构

单项选择题

房地产价格评估机构出具虚假或者重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，并处以______罚款。

A.1万元以上3万元以下
B.2万元以上5万元以下
C.5万元以上10万元以下
D.5万元以上20万元以下

单项选择题

集体土地征收的程序是______。

A.批准—申请—公告—审查—补偿
B.公告—申请—审查—批准—补偿
C.审查—申请—公告—批准—补偿
D.申请—审查—批准—公告—补偿

单项选择题

在建设项目______论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查。

A.可行性研究
B.项目建议书
C.房屋拆迁
D.工程设计

单项选择题

建设用地审查应当实行土地行政主管部门______制度。

A.专家评审
B.委员会评审
C.内部会审
D.内部外部会审结合

单项选择题

农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后______日内将批复发出。

A.5
B.10
C.15
D.30

单项选择题

3公顷建设用地征收的审批权在______。

A.省级人民政府
B.国务院
C.市级人民政府
D.县级人民政府

单项选择题

省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由______批准。

A.国务院
B.省级政府
C.市县政府
D.由原批准土地利用总体规划的机构

单项选择题

集体土地补偿费用归被征收土地的______所有。

A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.农村集体经济组织
D.以上都不对

单项选择题

集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由______以上人民政府协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

A.省级
B.市级
C.县级
D.以上都不对

单项选择题

征收农民集体所有的土地，地上附着物及青苗补偿费归______所有。

A.农村集体经济组织
B.地上附着物及青苗所有者
C.事业单位
D.国家