单项选择题

下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。

A．以协议方式出让的。对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B．以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C．以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D．已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

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单项选择题

下列情形中应征收契税的是( )。

A．以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B．非债权人承受破产企业土地和房屋权属
C．有限责任公司整体改建为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D．国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90％，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属

单项选择题

某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4％，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税( )万元。

A．340
B．460
C．540
D．612

单项选择题

下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。

A．以协议方式出让的。对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B．以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C．以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D．已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

单项选择题

甲某是个人独资企业业主。2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税( )万元。(契税税率为4％)

A．8．00
B．8．40
C．9．60
D．16．00

单项选择题

下列各项业务中，应征收契税的是( )。

A．企业承受荒山土地使用权用于林业生产
B．企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C．承包者获得农村集体土地承包经营权
D．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

单项选择题

居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是( )。

A．甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
B．甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
C．甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
D．甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

单项选择题

关于契税的说法，正确的是( )。

A．如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
B．符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
C．符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
D．土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据．根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定

单项选择题

下列情形中，免予缴纳契税的是( )。

A．买房拆料
B．受赠房产
C．交换价格相等的房屋
D．承受国有土地使用权支付土地出让金

单项选择题

嘉兴公司将国有土地使用权有偿转让给宜家公司，下列说法正确的是( )。

A．嘉兴公司缴纳土地增值税和契税
B．宜家公司缴纳土地增值税和契税
C．嘉兴公司缴纳土地增值税，宜家公司缴纳契税
D．嘉兴公司缴纳契税，宜家公司缴纳土地增值税

单项选择题

下列选项中错误的是( )。

A．国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律规定政策妥善安置原企业全部职工，与原企业超过30％的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同，对其承受原企业的土地、房屋权属，减半征收契税
B．事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体发生变化的改制后的企业按照《劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税
C．以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，对承受方应按规定征收契税
D．企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，应征收契税

单项选择题

居民甲2015年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如下：将一套出售给居民乙，成交价格50万元；将另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4％，则居民甲2015年应缴纳的契税为( )万元。

A．4
B．6
C．7．2
D．9．2

单项选择题

下列各项中，契税的计税依据可由征收机关核定的是( )。

A．土地使用权出售
B．国有土地使用权出让
C．土地使用权赠与
D．以划拨方式取得土地使用权

单项选择题

某公司2015年8月以3500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值6000万元，已提折旧2000万元。当地适用的契税税率为3％，该公司应缴纳契税( )万元。

A．300
B．180
C．105
D．100

单项选择题

居民甲某共有三套房产，2015年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付给乙某15万元差价款；将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税( )万元。

A．0．45
B．1．95
C．2．25
D．2．85

单项选择题

依据契税相关规定，下列各项中，免征契税的是( )。

A．外国驻华使馆承受房屋权属的
B．医院购买土地、房屋用于经营小卖部
C．企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务
D．甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某

单项选择题

下列关于契税征管制度的表述中，正确的是( )。

A．对承受国有土地使用权所支付的土地出让金，应计征契税
B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，免征契税
C．对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
D．以自有房产作股投资于本人独资经营的企业，应按房产的市场价格缴纳契税

单项选择题

下列行为不缴纳契税的是( )。

A．以低价值房产换取高价值房产，支付价格差额的
B．购置商品房
C．以获奖方式取得房屋产权
D．以自有房产作股投入本人经营的企业

单项选择题

下列关于契税计税依据的表述中，不正确的是( )。

A．购买的房屋以成交价格作为计税依据
B．接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C．采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
D．转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据