影响房地产价格的因素包括（    ）。

多项选择题

已知一个投资项目要求的回报率和现金流状况是：初始投资10000元，第一年收回2000元，第二年收回3000元，第三年收回4000元，第四年收回 5000元。共投资4年，银行同期贷款利率r为5％，内部回报率为12．83％。则以下结论正确的有( )。

A．该项目的内部回报率IRR=12．83％>r，表明该项目无利可图
B．假设该投资项目无法从银行取得贷款，需要从民间筹借资金，民间借款利率为月利率1．5％，则该项目投资依然可以盈利
C．假设该投资项目无法从银行取得贷款，需要从民间筹借资金，民间借款利率为月利率1．5％，则该项目投资是亏损的
D．该项目的内部回报率IRR=12．83％>r，则表明该项目有利可图
E．该项目盈亏平衡

多项选择题

黄女士于2010年4月30日在某股份制银行申购了甲基金公司的某款基金，下列关于该证券投资基金当事人的表述中，正确的有（）。

A．该股份制银行是基金管理人
B．黄女士是基金持有人
C．该股份制银行是基金持有人
D．甲基金管理公司是基金托管人
E．甲基金管理公司是基金管理人

多项选择题

基金销售机构在设计宣传材料，从事基金销售活动时，不得有( )情形。

A．预测基金的投资业绩
B．承诺利用基金资产进行利益输送
C．以排挤竞争对手为目的，压低基金的收费水平
D．以低于成本的销售费用销售基金
E．介绍基金过往业绩

多项选择题

一般而言，与间接融资相比，直接融资的特点有（）。

A．直接融资有利于广泛募集社会闲散资金
B．融资成本相对较低
C．由于资金供求双方直接联系，投资对象的经营受到更多关注
D．融资风险由债权人独自承担
E．融资风险可通过融资中介进行分散

多项选择题

商业银行个人理财业务面临的主要风险有（）。

A．法律风险
B．流动性风险
C．操作风险
D．声誉风险
E．信用风险

多项选择题

理财客户购买信托产品时需要考虑的风险因素包括( )。

A．通货膨胀风险
B．投资项目风险
C．项目主体风险
D．信托公司风险
E．流动性风险

多项选择题

一个人的财务安全主要包括( )。

A．是否有稳定、充足的收入
B．个人事业是否有发展的潜力
C．是否有充足的现金准备
D．是否有适当的住房
E．是否购买了适当的财产和人身保险

多项选择题

下列能够充当信托财产的有( )。

A．专利权
B．保险单
C．存款
D．高速公路收费权
E．房屋

多项选择题

《中华人民共和国物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押的有（）。

A．建筑物和其他土地附着物
B．生产设备、原材料、半成品、产品
C．依法被查封、扣押、监管的财产
D．建设用地所有权
E．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

多项选择题

下列属于金融市场微观经济功能的有（）。

A．避险功能
B．财富功能
C．交易功能
D．集聚功能
E．资源配置

多项选择题

王先生将20万元人民币存入银行，下列说法中，正确的有( )。(答案取近似数值)

A．若按平均3％的单利来计算．每年固定增加0．6万元
B．若按平均3％的复利来计算，每年固定增加0．6万元
C．若按每年3％的单利来计算，10年后资金变为26．88万元
D．若按每年3％的复利来计算，10年后资金变为26．88万元
E．若年利率为3％，则10年后资金按复利计算比按单利计算多8800元

多项选择题

职业道德的重要性体现在( )。

A．职业道德是获得理财师资格认证的最后环节
B．职业道德是获得理财师资格认证的最重要的环节
C．职业道德要求是理财行业和理财师职业发展的有力保证
D．职业道德是获得理财师资格认证的基础
E．严格的职业道德标准要求有利于树立理财师专业人士的良好品牌形象，取得大众的信任

多项选择题

根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权将( )出质。

A．仓单、提单
B．债券、存款单
C．应收账款
D．可以转让的基金份额、股权
E．汇票、支票、本票

多项选择题

金融理财的几种计算工具各有其特点，下列描述正确的有（）。

A．财务计算器：优点是便于携带，精准；缺点是操作流程复杂，不易记住
B．复利与年金表：优点是简单，效率高；缺点是计算答案不够精准
C．Excel表格：优点是使用成本低，操作简单：缺点是局限性较大，需要电脑
D．专业理财软件：优点是功能齐全，附加功能多；缺点是局限性大，内容缺乏弹性
E．复利与年金表：优点是计算精确；缺点是烦冗复杂，不便使用

多项选择题

计算期末普通年金现值的要素有( )。

A．利率
B．期数
C．终值
D．内部报酬率
E．年金

多项选择题

开放式基金与封闭式基金的区别有（）。

A．基金的存续期限不同
B．基金的法律地位不同
C．基金规模是否固定
D．基金单位的交易方式不同
E．基金的价格决定因素不同

多项选择题

当利率大于零，计息期一定的情况下，下列表述正确的有( )。

A．复利终值系数一定都大于1
B．复利现值系数一定都小于1
C．年金终值系数一定都小于1
D．年金现值系数一定都大于1
E．年金终值系数一定都大于1

多项选择题

下列关于保证收益理财计划的表述，正确的有（）。

A．理财产品到期，银行向投资者归还全额本金及约定的收益
B．保证客户的酬金安全，但不保证客户一定获得收益
C．属于综合理财服务业务活动
D．一般情况下理财收益率为固定收益率，且收益率高于同期存款利率
E．通常银行有权提前终止理财协议

多项选择题

影响房地产价格的因素包括（）。

A．物价水平
B．位置环境
C．风俗因素
D．利率水平
E．城市规划

多项选择题

根据挂钩资产的属性，结构性理财产品大致可分为（）。

A．利率挂钩类
B．外汇挂钩类
C．商品挂钩类
D．债券挂钩类
E．股票挂钩类

多项选择题

银行代理理财产品销售的适当性原则是指要有( )。

A．适合的产品
B．适合的客户
C．适合的目标
D．适合的网点
E．适合的销售人员

多项选择题

关于普通年金现金流的特征，下列表述中，正确的有（）。

A．普通年金现金流一般都具备连续的特征
B．每期的现金流入与流出的金额必须固定且出入方向一致
C．每期年金按相同的百分比增长
D．保证在计算期内各期现金流量不能中断
E．普通年金现金流一般都具备等额的特征

多项选择题

信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，下列属于它特点的描述有( )。

A．信托具有资金存贷的职能
B．信托具有融通资金的职能
C．受托人承担无过失的损失风险
D．信托财产具有独立性
E．信托管理具有连续性

多项选择题

商业银行理财产品销售文件应当包含专页客户权益须知，客户权益须知包括的内容有（）。

A．客户向商业银行投诉的方式和程序
B．风险提示内容
C．商业银行向客户进行信息披露的方式、渠道和频率等
D．客户风险承受能力评估流程、评级具体含义以及适合购买的理财产品等相关内容
E．客户办理理财产品的流程

多项选择题

货币时间价值的影响因素包括( )。

A．时间
B．收益率或通货膨胀率
C．单利与复利
D．现值
E．终值

多项选择题

假设名义利率为12％，当利息在一年内复利两次时，关于其实际利率与名义利率之间的关系，错误的有（）。

A．无法计算两者关系
B．实际利率等于名义利率
C．实际利率小于名义利率
D．实际利率大于名义利率
E．两者无显著关系

多项选择题

贵金属产品投资所面临的主要风险有（）。

A．价格波动的风险
B．交易风险
C．政策风险
D．技术风险
E．违约风险

多项选择题

对于投资者而言，购买债券型理财产品面临的最大风险来自( )。

A．利率风险
B．汇率风险
C．集中投资风险
D．流动性风险
E．收益风险

多项选择题

投保人必须具备的条件有( )。

A．具备民事权利能力
B．具备民事行为能力
C．承担支付保险费的义务
D．年满18周岁
E．享有保险金请求权

多项选择题

下列各项中，关于货币具有时间价值的原因有（）。

A．铸币厂生产货币也需要时间
B．货币的购买力会受到通货膨胀的影响而降低
C．现在持有的货币可以用作投资，从而获得投资回报
D．生产与制造产生了货币的时间价值
E．未来的投资收入预期具有不确定性

多项选择题

关于开放式证券投资基金，下列表述错误的有( )。

A．申购或赎回价格依据基金的资产净值而定
B．单位资产净值每周公布一次
C．基金存续期限内规模不固定，但有最低规模要求
D．在开放期限内可以随时提出申购或赎回申请
E．开放式基金只能在场外销售，不可在交易所上市交易

多项选择题

在其他条件相同时，关于债券信用等级与发行利率之间的关系，下列表述正确的有（）。

A．债券信用等级越高，债券发行利率就越低
B．债券信用等级越低，债券发行利率就越低
C．债券信用等级越低，债券发行利率就越高
D．债券信用等级越高，债券发行利率就越高
E．债券信用等级与债券发行利率无明确关系

影响房地产价格的因素包括（ ）。

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货币之所以具有时间价值，是因为( )。

在债券发行需要确定的要素中，最为重要的有( )。

家庭的生命周期包括（ ）。

委托代理终止的情形有（ ）。

对投资者来说，债券赎回的不利体现在( )。

法人成立的要件包括( )。

商业银行个人理财业务人员包括( )。

黄女士于2010年4月30日在某股份制银行申购了甲基金公司的某款基金，下列关于该证券投资基金当事人的表述中，正确的有（ ）。

基金销售机构在设计宣传材料，从事基金销售活动时，不得有( )情形。

一般而言，与间接融资相比，直接融资的特点有（ ）。

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下列关于保证收益理财计划的表述，正确的有（ ）。

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根据挂钩资产的属性，结构性理财产品大致可分为（ ）。

银行代理理财产品销售的适当性原则是指要有( )。

关于普通年金现金流的特征，下列表述中，正确的有（ ）。

信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，下列属于它特点的描述有( )。

商业银行理财产品销售文件应当包含专页客户权益须知，客户权益须知包括的内容有（ ）。

货币时间价值的影响因素包括( )。

假设名义利率为12％，当利息在一年内复利两次时，关于其实际利率与名义利率之间的关系，错误的有（ ）。

贵金属产品投资所面临的主要风险有（ ）。

对于投资者而言，购买债券型理财产品面临的最大风险来自( )。

投保人必须具备的条件有( )。

下列各项中，关于货币具有时间价值的原因有（ ）。

关于开放式证券投资基金，下列表述错误的有( )。

在其他条件相同时，关于债券信用等级与发行利率之间的关系，下列表述正确的有（ ）。

影响房地产价格的因素包括（）。

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黄女士于2010年4月30日在某股份制银行申购了甲基金公司的某款基金，下列关于该证券投资基金当事人的表述中，正确的有（）。

一般而言，与间接融资相比，直接融资的特点有（）。

商业银行个人理财业务面临的主要风险有（）。

《中华人民共和国物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押的有（）。

下列属于金融市场微观经济功能的有（）。

金融理财的几种计算工具各有其特点，下列描述正确的有（）。

开放式基金与封闭式基金的区别有（）。

下列关于保证收益理财计划的表述，正确的有（）。

影响房地产价格的因素包括（）。

根据挂钩资产的属性，结构性理财产品大致可分为（）。

关于普通年金现金流的特征，下列表述中，正确的有（）。

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