多项选择题

房地产拍卖业务的主要来源包括______。

A.法院委托拍卖的查封抵债房地产
B.债权人委托拍卖的抵押房地产
C.政府部门委托拍卖的房地产
D.行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
E.自然人委托拍卖的房地产

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多项选择题

出现下列______情形之一时，人民法院才有权单方通知拍卖机构中止拍卖。

A.案外人提出执行异议，人民法院认为不需要进行审查的
B.案外人提出执行异议，人民法院认为需要进行审查的
C.人民法院发现执行依据确有错误，但不需要按审判监督程序处理的
D.人民法院发现执行依据确有错误，需要按审判监督程序处理的
E.拍卖机构的活动违反有关法律规定或合同约定，但不至于导致拍卖无效的

多项选择题

与任意拍卖相比，强制拍卖有______等特点。

A.国家强制性
B.标的的自有性
C.主体的特定性
D.目的的利他性
E.权利义务的对等性

多项选择题

法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在______。

A.法院有权在未出现中止事由时单方中止拍卖程序
B.是否委托由法院决定
C.法院有权在出现终结拍卖事由时单方解除委托拍卖合同，终结拍卖程序
D.法院有权对拍卖结果依法进行审查，并根据法律规定作出是否予以确认的裁定
E.法院有权对强制拍卖的各个环节和过程方面进行严格的监督和检查

多项选择题

强制拍卖标的须符合以下______三个要件。

A.强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
B.强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施(查封、扣押、冻结)的财产
C.强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、冻结)的财产
D.强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
E.强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产

多项选择题

从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由______决定的。

A.法院强制拍卖的国家强制性
B.目的的利他性
C.目的的非利他性
D.强制拍卖标的的非自有性
E.强制拍卖标的的白有性

多项选择题

关于房地产拍卖特征的说法，正确的是______。

A.房地产拍卖数量多，价值高
B.房地产拍卖数量少，价值低
C.拍卖结束后续工作多
D.拍卖结束后续工作少
E.房地产拍卖法律性强

多项选择题

房地产拍卖业务的主要来源包括______。

A.法院委托拍卖的查封抵债房地产
B.债权人委托拍卖的抵押房地产
C.政府部门委托拍卖的房地产
D.行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
E.自然人委托拍卖的房地产

多项选择题

通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括______。

A.未依法取得房地产产权证书的
B.共有房地产，已经其他共有人书面同意的
C.权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的
D.权利人对房地产的处分权受到限制的
E.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

多项选择题

下列______不可以拍卖。

A.国家机关用地
B.军事用地
C.城市基础设施用地
D.公益事业用地
E.一般企业划拨用地

多项选择题

下列不可拍卖的用地有______。

A.城市基础设施用地
B.国家机关用地
C.商业用地
D.公益事业用地
E.商品住宅用地